Substanz vor Spekulation.
Ich investiere nicht nach Trend — sondern nach Überzeugung. Jedes Objekt, das ich erwerbe, wird sorgfältig geprüft: Lage, Bausubstanz, Mieterpotenzial und langfristige Wertentwicklung. Mein Ziel ist kein schneller Exit, sondern ein Portfolio, das dauerhaft trägt.
Ob Sie als Eigentümer verkaufen möchten, als Makler ein passendes Objekt anbieten oder als Tippgeber einen Kontakt vermitteln — ich freue mich über jede Anfrage.
Diese Objekte interessieren mich.
Mehrfamilienhäuser
Ankaufskriterien
- Deutschlandweit in demographisch stabilen Städten
- Fokus: Berlin & Umland, Potsdam, Neuruppin,
Rostock, Leipzig, Dresden
Objektzustand
- Objekte in gutem Zustand
- Objekte mit Optimierungspotenzial (Mieterstrukur, Mietniveau, Nachverdichtung, Ausbau)
- Objekte mit Instandhaltungsstau
- Objekte mit Leerstand
Lage
- Einfache bis gute Lagen
- Gute Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur
Investmentvolumen
- bis 5.000.000 EUR
- Einzelobjekte und Immobilienportfolien
Ausschlusskriterien
- Schlüsselfertiger Neubau
- Forward Deals
- Erbbaurecht
- Nießbrauch
Eigentums-
wohnungen
Ankaufskriterien
- Deutschlandweit in demographisch stabilen Städten
- Fokus: Berlin & Potsdam, Leipzig
Objektzustand
- Vermietet oder
leerstehend möglich - Jeder Zustand - von gepflegt bis vollsanierungsbedürftig
Lage
- Einfache bis gute Lagen
- Gute Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur
Investmentvolumen
- Kein Mindest- oder
Maximalvolumen
Ausschlusskriterien
- Schlüsselfertiger Neubau
- Forward Deals
- Erbbaurecht
- Nießbrauch
Garagen
Ankaufskriterien
- Garagenkomplexe ab 5 Einheiten aufwärts
- Einzelgaragen, Doppelgaragen oder gemischte Anlagen
- Frei stehendes Eigentum - ausschließlich auf eigenem Grund und Boden (kein Erbbaurecht)
Objektzustand
- Jeder Zustand wird individuell geprüft
- Auch Anlagen mit Leerstand oder Sanierungsbedarf sind möglich
Lage
- Bevorzugt in Berlin & Brandenburg
- Städtische oder stadtnahe Lagen mit nachweisbarer Nachfrage
- Gute Erreichbarkeit und Zufahrt
Einfach. Direkt. Verbindlich.
Von der Anfrage zum Abschluss
01
Eingang & Prüfung
Sie stellen uns Ihr Objekt vor — wir prüfen zeitnah, ob es in unser Ankaufsprofil passt und ein Erwerb grundsätzlich infrage kommt.
02
Rückmeldung
Wir melden uns persönlich bei Ihnen, geben eine klare Einschätzung und besprechen gemeinsam alle weiteren Details.
03
Kaufangebot
Nach Besichtigung und abschließender Prüfung erhalten Sie von uns ein verbindliches Kaufangebot — transparent und ohne Umwege.
04
Beurkundung
Nach Ihrer Angebotsannahme wird der Kauf notariell beurkundet und der Kaufpreis umgehend ausgezahlt.
Haben Sie ein Objekt?
Ob Eigentümer, Makler oder Tippgeber — ich freue mich über jedes Angebot. Diskret, unkompliziert und mit einer klaren Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.
Dieses Anforderungsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar.
