PRIVATER IMMOBILIENINVESTOR
Willkommen bei Ribbe
Immobilien
Mein Name ist Leon Ribbe. Als privater Immobilieninvestor erwerbe und halte ich gezielt Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Garagen - mit dem Anspruch, dauerhaft solide Werte aufzubauen.
Warum mit mir?
Kein Konzern, kein Komitee — Sie haben es mit einer Person zu tun, die verbindlich entscheidet.
Schnelle
Entscheidungen
Jedes Angebot wird zeitnah und sorgfältig geprüft. Sie erhalten eine klare Rückmeldung — ohne lange Wartezeiten oder offene Fragen.
Erfahrener Käufer
Ich trete als erfahrener und finanzierungsstarker Käufer auf. Zugesagte Transaktionen werden verlässlich und ohne unnötige Verzögerungen abgewickelt.
Diskret & direkt
Kein Maklerumweg, keine langen Abstimmungsketten. Sie kommunizieren ausschließlich mit mir persönlich — vertraulich und auf Augenhöhe.
01
GRUNDSÄTZE
Sorgfältige Prüfung
Jedes Immobilienangebot, das mich erreicht, wird ernsthaft und sorgfältig geprüft — unabhängig von Lage, Zustand oder Größe. Ich analysiere jedes Objekt individuell und treffe meine Entscheidungen auf Basis fundierter Kriterien, nicht auf Basis von Bauchgefühl oder Schnelligkeit.
02
Verbindlichkeit &
Verlässlichkeit
Jedes Immobilienangebot, das mich erreicht, wird ernsthaft und sorgfältig geprüft — unabhängig von Lage, Zustand oder Größe. Ich analysiere jedes Objekt individuell und treffe meine Entscheidungen auf Basis fundierter Kriterien, nicht auf Basis von Bauchgefühl oder Schnelligkeit.
03
Partnerschaftliches
Miteinander
Ob Eigentümer, Makler oder Tippgeber — ich begegne jedem auf Augenhöhe. Mein Ziel ist eine Zusammenarbeit, von der beide Seiten profitieren. Wer mir ein Objekt vermittelt, kann auf Diskretion, Fairness und eine unkomplizierte Abwicklung vertrauen.
Einfach. Direkt. Verbindlich.
Von der Anfrage zum Abschluss
01
Eingang & Prüfung
Sie stellen uns Ihr Objekt vor — wir prüfen zeitnah, ob es in unser Ankaufsprofil passt und ein Erwerb grundsätzlich infrage kommt.
02
Rückmeldung
Wir melden uns persönlich bei Ihnen, geben eine klare Einschätzung und besprechen gemeinsam alle weiteren Details.
03
Kaufangebot
Nach Besichtigung und abschließender Prüfung erhalten Sie von uns ein verbindliches Kaufangebot — transparent und ohne Umwege.
04
Beurkundung
Nach Ihrer Angebotsannahme wird der Kauf notariell beurkundet und der Kaufpreis umgehend ausgezahlt.
Ob Sie als Eigentümer verkaufen möchten, als Makler ein passendes Objekt anbieten oder als Tippgeber einen Kontakt vermitteln — ich freue mich über jede Anfrage.
Diese Objekte interessieren mich.
Mehrfamilienhäuser
Ankaufskriterien
- Deutschlandweit in demographisch stabilen Städten
- Fokus: Berlin & Umland, Potsdam, Neuruppin,
Rostock, Leipzig, Dresden
Objektzustand
- Objekte in gutem Zustand
- Objekte mit Optimierungspotenzial (Mieterstrukur, Mietniveau, Nachverdichtung, Ausbau)
- Objekte mit Instandhaltungsstau
- Objekte mit Leerstand
Lage
- Einfache bis gute Lagen
- Gute Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur
Investmentvolumen
- bis 5.000.000 EUR
- Einzelobjekte und Immobilienportfolien
Ausschlusskriterien
- Schlüsselfertiger Neubau
- Forward Deals
- Erbbaurecht
- Nießbrauch
Eigentums-
wohnungen
Ankaufskriterien
- Deutschlandweit in demographisch stabilen Städten
- Fokus: Berlin & Potsdam, Leipzig
Objektzustand
- Vermietet oder
leerstehend möglich - Jeder Zustand - von gepflegt bis vollsanierungsbedürftig
Lage
- Einfache bis gute Lagen
- Gute Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur
Investmentvolumen
- Kein Mindest- oder
Maximalvolumen
Ausschlusskriterien
- Schlüsselfertiger Neubau
- Forward Deals
- Erbbaurecht
- Nießbrauch
Garagen
Ankaufskriterien
- Garagenkomplexe ab 5 Einheiten aufwärts
- Einzelgaragen, Doppelgaragen oder gemischte Anlagen
- Frei stehendes Eigentum - ausschließlich auf eigenem Grund und Boden (kein Erbbaurecht)
Objektzustand
- Jeder Zustand wird individuell geprüft
- Auch Anlagen mit Leerstand oder Sanierungsbedarf sind möglich
Lage
- Bevorzugt in Berlin & Brandenburg
- Städtische oder stadtnahe Lagen mit nachweisbarer Nachfrage
- Gute Erreichbarkeit und Zufahrt
Haben Sie ein Objekt?
Ob Eigentümer, Makler oder Tippgeber — ich freue mich über jedes Angebot. Diskret, unkompliziert und mit einer klaren Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.
